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除瞭以上這些備受市場關註的項目外，大品牌發展商下半年計劃在順德中心城區推出的全新項目還為數不少。在順德立交所在的新城片區，保利置業進軍大良首作已定名保利中央公園，計劃國慶檔推出；在華僑城、碧桂園都將在大良東區、順德新城接合部推低密度住宅時，宏鼎地產順德首作景裕名都也加入大良東區的"豪宅盛宴"。
不過業界也普遍指出，雖然大良東區去年年末有敏捷畔海禦峰這樣的新盤面市，但順德新城卻許久沒有新盤，華僑城落戶順德後，整個大良東區、順德新城的關註度也有瞭很大的提升，在此背景下，諸多新盤面市也將起到刺激消費的效果，但價格始終是購房者是否願意買單的關鍵。
新聞來源http://fs.house.sina.com.cn/news/2014-07-04/09074265898.shtml
這些樓盤分佈於順德新城和大良東區兩個片區及其毗連的區域。在順德新城，多年來都是萬科、保利與本土發展商嘉信等企業的在售樓盤推新，但在今年，8月份招商地產首次進駐新城的公園1872項目就要面市，龍湖地產在新城德勝河北岸片區的春江名城項目也有望在年末推貨。
產品結構：品牌來路大、景觀資源好，下半年的順德中心城區新盤可謂各個都有看頭，包括順德華僑城、碧桂園·鉆石灣這樣的別墅項目定位都很高端，但發展商也希望能夠錯位競爭，在銷售上突出重圍。
&建地信用貸款借款emsp;不過也有不少企業希望以剛需走貨，保利置業的保利中央公園主要是剛需和首次改善型產品，首推產品最大也隻有130平方米，而宏鼎·景裕名都也計劃在大良東區推出更迎合剛需的住宅產品，而順德綠地中心雖然是地標項目，主要以商業商辦性質產品形成錯位優勢。
此外，在順德新城與大良東區結合部，全新高端項目也是集中面市。其中，在華桂園旁邊的碧桂園·鉆石灣今年年初拿地時，以8字頭樓面價創下順德單價地王，順德華僑城也計劃年內推出首期低密度住宅，令高端居住者翹首以盼，順德綠地中心更是大良東區地標綜合體，不過這一項目商辦物業占據大頭。
其實，不論是大良東區還是順德新城，在售樓盤都還有著較為充裕的貨量。包括順德新城的標桿大盤保利中環廣場，以及大良東區的美的廣場、敏捷畔海禦峰等項目，今年都有新品陸續推出，可見順德中心城區下半年供應量增加幅度之大。
區域分析：整體而言今年順德中心城區成交相對低迷，業界也普遍指出下半年雖然新面市的樓盤在品牌、產品和配套上都極具優勢，但如今在售的項目也普遍素質出色，在價位上的廝殺或將更激烈。
今年上半年，來自世聯地產等代理公司的監測也顯示，整個順德中心城區新房成交並不旺盛，即使是高端豪宅林立的大良東區，樓盤銷售也普遍比較平淡，有項目已經降價或醞釀降價加速清貨，順德區新房成交較旺的是樂從、北滘和陳村的項目。
內容來自sina新聞
下半年供應：今年下半年，有意在順德中心城區買房的購房者一定會有眼花繚亂的感覺！諸多大品牌地產商登陸順德中心城區的首個項目都將陸續亮相，華僑城、綠地集團、碧桂園、龍湖地產、招商地產新屋區土地貸款率利試算表、保利置業這樣的品牌，足以說明下半年順德中心城區高大上項目的含金量。
記者統計中也發現，順德中心城區下半年擬推出的全新項目中，改善型乃至豪宅項目依然占據大頭。除瞭以上兩個別墅低密度項目外，招商·公園1872這樣的全新項目也以中大戶型為主，而龍湖地產雖未公佈項目具體信息，但旗下產品一向都很高端。
順德中心城區下半年開啟 豪宅盛宴價格廝殺激烈
采寫、制表：南都記者 周曉南
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今年下半年，多個品牌房企登陸順德新城的項目陸續亮相。資料圖片
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