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● 持有土地（農地、建地）持分可。
● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。
● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。
● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。
● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。
● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件
● 身分證正本，印鑑證明。
● 土地，建物所有權狀（正本）。
電商拓展出口市場，較線下單子利潤高近20%
跨境電子商務依靠互聯網和國際物流，直接對接終端，滿足客戶需求，具有門檻低、環節少、成本低、周期短等優勢。據商務部統計數據顯示，2011年，中國跨境電子商務交易額約為1.6萬億元，2012年約為2萬億元，2013年突破3.1萬億元，2016年預計將增至6.5萬億元，年均增速接近30%。近年，上海、浙江、青島等地充分利用跨境電商平臺，打通瞭企業全球銷售的新通道，促進瞭外貿企穩回升。
今年1月獲批成為國傢跨境貿易電子商務服務試點城市的青島，為跨境電商開通瞭"陽光通道"。6月底，青島跨境貿易電子商務海關"陽光快速通道"正式上線運行。"公司的電商市場90%在歐美，每月800多票出口報關單，公司結匯和退稅工作壓力很大。"青島紅領集團有限公司董事長張代理非常認可這一模式，"以前公司每出口一票，就需要申報、結匯、退稅一套繁瑣的工作，跨境新通道開通後，我們可以每個月申報一張報關單，退稅、結匯這些事也可以一次搞定。"
隨著新型貿易業態的跨境電子商務迅速發展，浙江、上海、青島等沿海地區外貿均呈現出企穩回升、結構不斷優化的特點。依托於上海自貿區的"跨境通"，是國內的跨境貿易電子商務試點平臺，被稱為"陽光海淘"。目前已有韓國現代百貨等10多戶商傢進駐平臺，所售商品1600多種，已售出商品數萬件。預計今年底，入駐平臺商傢將達到30傢。
目前，通過互聯網展示商品，買賣雙方通過網絡聯系，賣傢與海外買傢直接進行小額貿易逐漸成為趨勢。浙江金華的商戶李遙遙一直經營實體店，3年前，她開始上網做外貿，通過在蘭亭集勢、阿裡巴巴[微博]全球速賣通等平臺上開店，如今平均每天有2000多個訂單發往世界各地。她說："網上外貿能省去所有中間環節，比線下單子利潤高出近20%。"像李遙遙這樣，在小商品城保有攤位，同時開拓網上市場的商戶，在義烏小商品城越來越多。
中國跨境電商規模2016年預計將增至6.5萬億
2008年，從北大英語系畢業的80後甘情操瞄準跨境電商這個新興行業，在深圳創立瞭"價之鏈"電商平臺。如今，數百傢傳統生產廠傢通過"價之鏈"平臺將產品銷往全球，不僅實現瞭銷量的提升，很多品牌還逐漸獲得瞭海外消費者認可。
來自義烏市商土信貸屏東瑪家土信貸務局的數據顯示，今年1-6月，義烏市電子商務實現交易額472億元，同比增長35%。在首批列入跨境貿易電子商務服務試點的杭州市，截至今年7月，跨境電商出口監管驗放郵包28萬個，出口涉及178個國傢和地區。
內容來自sina新聞
出口退稅試點啟動，通關進一步便利
上海市商務委主任尚玉英表示，上海將進一步完善跨境電子商務通關便利化水平、鼓勵更多的企業主體參與跨境電子商務。在出口方面，推進跨境電子商務海關9610監管倉建設，實現跨境電子商務9610出口突破。在貿易環境方面，會同有關部門研究並適時推出跨境電子商務企業準入制度和跨境電子商務商品負面清單。
在浙江義烏小商品城經營玩具的商戶王立平，今年接到歐美地區近18萬五股區二胎房屋銀行美元訂單。與過去的大訂單、長訂單不同，這些單子基本是中短單，兩三個月左右一次交付。中短單占多數，這是浙江外貿近年來出現的新特點。與此相適應，跨境電子商務興起，原因就在於其應對短單有優勢。
出口退稅是跨境電商試點工作有序推進的關鍵環節。青島市商務局有關人士介紹，為保證跨境電子商務出口退稅政策落地，青島市國稅局聯合有關部門，明確瞭出口退稅申報所需附送資料、單證等要求。
新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-10-20/09572951962.shtml
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